Пик Межевания

Перераспределение земельных участков

При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков.По своей сути процедура перераспределения представляет собой совокупность процедуры раздела и процедуры объединения земельных участков. Она удобна, если правообладатели смежных земельных участков решили обменяться площадями.Процедура перераспределения имеет ряд ограничений:Размеры образуемых при перераспределении земельных участков, не должны превосходить предельный (максимальный, минимальный) размер земельного участка, установленного законодательством или градостроительным регламентом;Не допускается перераспределение земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием;Перераспределяемые земельные участки должны иметь одинаковую категорию и один и тот же вид разрешенного использования. Вопросы перевода см. здесь.Перераспределяемые земельные участки должны находиться в одном и том же муниципальном образовании (поселении, муниципальном поселении, городском округе) и субъекте РФ или населенном пункте;Точность границ объединяемых земельных участков должна соответствовать нормативной, в противном случае предварительно необходимо провести уточнение границ разделяемого земельного участка. Данное требование противоречит ЗК РФ, поэтому при определенном желании может не выполняться.